Ce projet vise à créer une résidence étudiante de 106 studios, intégrant des équipements publics au rez-de-chaussée, tout en respectant les contraintes urbanistiques. La conception s'articule autour de quatre axes principaux : 1. Implantation Stratégique : Le projet optimise l'utilisation des parcelles en respectant les bandes constructibles de 13m pour l'habitation et de 20m pour les équipements publics. 2. Programmation Innovante : La résidence étudiante, répartie sur 6 niveaux, totalise 2 360 m² de surface de plancher. Deux salles polyvalentes, dont une en variante, sont intégrées pour dynamiser le quartier. 3. Design Architectural : Le projet se distingue par une composition volumétrique dynamique, évitant l'effet "monolithique" grâce à des retraits et des failles qui créent des espaces extérieurs connectés aux jardins environnants. 4. Durabilité et Connectivité : L'accent est mis sur la perméabilité paysagère, avec un porche traversant reliant les jardins environnants, et des terrasses végétalisées pour renforcer le lien avec la nature.