Ce projet abrite deux programmes : un coliving intergénérationnel, et des logements en accession, les combinant en deux volumes distincts reliés par un socle commun.
Le premier volume, situé en fond de parcelle, comprend 2 600 m² de logements variés, incluant des appartements T2, T3 et T4 ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs au rez-de-chaussée.

Le second volume, en façade sur rue, s’étend sur 7 000 m² et est dédié au coliving pour seniors et jeunes. Il offre diverses chambres, des espaces communs avec terrasses généreuses et un rez-de-chaussée actif avec un établissement recevant du public (ERP).

Le projet respecte le paysage environnant avec des volumes adaptés aux bâtiments voisins. Les façades sont conçues pour éviter les pignons aveugles et les formes en gradins respectent les règlements du PLU tout en minimisant les ombres portées. Les courbes adoucissent l’architecture et dynamisent le paysage urbain.

L’architecture intègre des éléments végétalisés avec des espaces plantés à chaque niveau, des toitures végétalisées et des jardins en pleine terre au rez-de-chaussée. Ces aménagements créent une connexion harmonieuse entre le bâtiment et son environnement naturel.

Fiche technique :

Maîtrise d’ouvrage : Privé
Surfaces : 9.600 m² SDP 
Mission : Esquisse